2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比+4.3%
アルファスマート園田
兵庫県尼崎市小中島三丁目
/ 園田駅 徒歩13分
2011年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
79.4
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
3,332万円
45.7万円/㎡
2,480
3,048
3,616
4,184
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,616万円
41.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月22日
アルファスマート園田
2,498万円（34.2万円/㎡）/ 8階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,498万円 | 34.2万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 2,780万円 | 38.1万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/09 | 2,780万円 | 38.1万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アルファスマート園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅13分 | 2,498万円 | 34.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/15 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/18 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/29 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,698万円 | 40.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/24 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/29 | クレアガーデン尼崎エグゼ 尼崎市常光寺一丁目 | 尼崎駅11分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、尼崎市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は尼崎市の平均と比較して40.4%割安です。
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